Reto planteado
El servicio de mantenimiento de esta Universidad cuenta desde hace años con personal interno compuesto por dos personas las cuales realizan las tareas habituales de mantenimiento diario correctivo.
Nos encontramos que el centro necesita un plan de mantenimiento preventivo / correctivo para mejorar las instalaciones. Se pretende generar una metodología de trabajo para las tareas de mantenimiento necesarias y poder así sistematizar el mantenimiento de los diferentes edificios e instalaciones.
Solución propuesta
Norma Project propone el estudio de las necesidades del edificio. Con este estudio, obtenemos los datos técnicos de las instalaciones que forman el edificio.
Valoración de las actuaciones necesarias más urgentes que pudieran producir alguna parada en las actividades diarias de la universidad.
Con esta información elaboramos un plan de actuación y un plan de mantenimiento técnico.
Proponemos la incorporación de un técnico de Norma Project durante un curso para llevar a cabo las siguientes tareas:
Fase 1:
- Actuación y solución de todas aquellas medidas correctoras necesarias y previstas en el plan de actuación.
- Solución de todas las averías correctivas que puedan surgir en el día a día.
- Elaboración del inventario de las instalaciones existentes.
- Análisis del estado y el funcionamiento de las instalaciones.
Fase 2:
- Inicio de los trabajos marcados en el plan de mantenimiento.
- Formación del personal para el mantenimiento del edificio, su funcionamiento y la metodología del plan de mantenimiento.
Resultado obtenido
- Mejora de las instalaciones.
- Reducción de las averías correctivas.
- Reducción del coste con reparaciones.
- Mejoras presupuestarias.
- Formación del personal interno.
- Mecanización de los procesos de mantenimiento.
- Control exhaustivo de las instalaciones.
- Mejor rendimiento y reducción del consumo energético.