Preventivo
Tiene por objetivo la adecuada revisión con actuaciones correctoras previas a la aparición de averías de los elementos que componen las instalaciones, con una periodicidad adecuada para asegurar su vida útil.
Los trabajos a realizar básicamente son de inspección, vigilancia, revisión, pruebas, comprobación de medidas, regulación, arreglos, limpieza y sustitución de elementos de duración limitada o que han sobrepasado la tolerancia permitida.
Todo ello según un programa de actuación y un plan de mantenimiento para cada una de las instalaciones para que cumplan la normativa vigente en cada caso, y las recomendaciones de los respectivos fabricantes, y para que garanticen el funcionamiento con el mejor rendimiento energético.
Básicamente, este contrato se puede resumir en:
- Revisiones con actuaciones correctoras previas a la aparición de averías.
- Estudio de la periodicidad adecuada para asegurar su vida útil.
- Elaboración de un programa de actuación (plan de mantenimiento).
- Análisis y adecuación a la normativa vigente.
- Ajustamiento al mejor rendimiento energético.
Instalaciones
- Climatización/Calefacción.
- Electricidad.
- Gas.
- Fontanería.
- Contraincendios.
Obras
- Elementos constructivos.
- Fachadas.
- Estructura.
- Rehabilitación.
